7 pièces 227

La Tour-de-Salvagny

Annonce maison à vendre 1 095 000

LA TOUR DE SALVAGNY

La Tour-de-Salvagny (69890) CENTRALYM Ref : 2334

Rare, nichée au fond d'une impasse et dans un écrin de verdure de presque 6 000 m², maison familiale des années 30, avec extension contemporaine, de 167 m² habitables, sur 3 niveaux avec sous-sol. Ce bien s'ouvre sur une entrée avec placard, puis wc indépendant et espace buanderie. Le rdc se poursuit avec un premier salon avec cheminée et accès direct à l'extérieur, pouvant constituer un bureau, puis une grande cuisine avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique, et un salon bibliothèque. Le premier étage dessert 3 chambres dont une avec climatisation réversible, une salle de bain, wc et une salle de douche. Le second étage est uniquement dévolu à la suite parentale, avec dressing, salle de douche et WC suspendu : cette pièce est équipée d'une climatisation réversible. Le sous-sol semi-enterré, est occupé en partie par le système de chauffage par granulés (économique et écologique) et par un grand espace de rangement. La toiture a été isolée, les fenêtres sont en double vitrage, oscillo-battantes. Les stores sont électriques sur la partie contemporaine. La cheminée est en état de fonctionnement. Le parc de 5 900 m² riche en essences végétales, comprend certains arbres classés, une piscine avec ossature bois sur une terrasse en bois et son local technique. Ce bien est à 8 min à pied de la ligne Tram-train, qui dessert l'ouest lyonnais, et dessert la station St Paul, en 26 min. Proximité du Casino Le Lyon Vert, de l'hippodrome, et du Domaine de Lacroix-Laval. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agent commercial CENTRALYM, inscrite au RSAC de LYON sous le numéro 531 658 839 Afficher le téléphone

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36 rue des Aqueducs 69005 LYON 5EME France

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