Limonest

Annonce maison à vendre 860 000 €

860 000 €

Situé sur la commune très prisée de Limonest, dans les Monts d'Or, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové et représente l'union parfait de beaux matériaux en développant une superficie de 250m² sur une parcelle de 812m².
L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie qui associe un espace salle à manger avec cuisine ouverte et un espace séjour prenant place dans une extension contemporaine avec vue sur le vallon de Saint Didier au Mont d'Or et Fourvière.
Ce niveau est complété par un espace salon / coin télévision.
Un escalier emmènera ses hôtes au premier niveau qui se compose de deux vastes chambres se partageant une salle bain.
Le dernier niveau se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative.
Un studio avec accès indépendant par l'extérieur ou via la maison complète cette ancienne bâtisse.
Côté extérieur, un très beau jardin arboré a été aménagé pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine.
10 minutes à pied / 2 minutes en voiture du centre de Limonest et des commodités.
Bus à proximité.
La rénovation, la qualité des matériaux et la vue sont des atouts indéniables de ce corps de ferme rénové.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023: entre 3410€ et 4670€
Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon. Afficher le téléphone