Lyon 1er
Annonce maisons à vendre
4 pièces
190 m²
320 000 €

Maison avec atelier dans une ancienne usine de tissus
Situé à seulement 10km de Cublize, en plein coeur du village de Bourg de Thizy dans le Beaujolais vert et à moins d'une heure de Lyon que cette maison issue de la réhabilitation d'une ancienne usine d'impression sur tissus de 190m² saura séduire les amoureux du charme de l'ancien. C'est par un jardin de 300m² à l'ambiance Toscane, que nous accédons à la première partie aujourd'hui utilisée en atelier d'artiste. Dès l'entrée, le coté atypique prend tout son sens et donne accès a un atelier d'une surface de 100m² et plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Ce dernier s'ouvre sur un autre jardin bucolique de 100m². Les volumes permettront de laisser place à l'imagination afin de créer une pièce de vie principale et des chambres supplémentaires. C'est par un escalier majestueux en acier et créé sur mesure que nous accédons au premier étage. La vaste pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte permet de bénéficier d'une charmante vue sur le parc de la copropriété. Deux belles chambres ont été pensées comme des suites et bénéficient chacune de leur salle d'eau. La qualité de la rénovation, les matériaux, le caractère de la bâtisse font de cet endroit un lieu hors du temps où il fait bon vivre. Deux places de stationnement complètent ce bien. Soumis à une ASL (Association syndicale libre) CLASSE ÉNERGIE : D (292 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (7kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260€ et 1770€. Contact : Alexandra - 06 69 49 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Alexandra BOYER - DESCOMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799 252 051 - Lyon.
Ref : 6376