Lyon 3ème
Annonce maisons à vendre
5 pièces
110 m²
680 000 €

Vente Maison 110 m² à Lyon-3eme-Arrondissement 680 000 €
À Lyon 3, entre Montplaisir et Montchat, dans une impasse très calme et à proximité immédiate du métro ligne D, ainsi que du Tramway T3, venez découvrir au plus vite cette belle maison de ville sur 2 niveaux de 1929 de 110 m², ouvrant sur deux jolies terrasses (Est & Ouest). Elle se compose au RDC d'une très belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 40 m² avec cuisine US équipée et meublée ainsi que d'une grande salle de bain (possibilité d'agrandissement de 20 m² pour créer une chambre au RDC) A l'étage, vous trouverez 2 chambres (possibilité 3) et un espace bureau, dressing ou salle de jeu ainsi qu'un point d'eau avec toilettes (possibilité 2ème SDE). Une dépendance de 23 m² (garage, local musique, studio indépendant,. ), une remise et un abri vélo viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2016) et poêle à bois, toiture ardoise de 2018 (réalisée par un compagnon du devoir), huisseries double vitrage + volets roulants, taxe foncière de 783€ / an. Coût chauffage annuel : 1000€ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Fanny Tavel au 06 22 61 95 01 Vous pouvez contacter Fanny TAVEL 06 22 61 95 01 fanny.tavel@. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_21465561)
Ref : 3267