4 pièces 90

Lyon 3Eme

Annonce maison à vendre 595 000

LYON 3 PART DIEU PLACE SAINTE ANNE MAISON DE VILLE 90M2 3 CHAMBRES TERRASSE 55M2 GARAGE FERME

Lyon 3Eme (69003) CIMM IMMOBILIER LYON 9 Ref : CA31063

Lyon 3, RARE Dans le quartier de la Part-Dieu/Place Sainte Anne, cette atypique maison de ville de 1920 de 90m2 habitables/74m2 carrez entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est sur deux niveaux et comprend : De plain-pied, une magnifique pièce de vie de 45m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et meublée, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. A l'étage, deux espaces accessibles chacun par un escalier indépendant : le premier espace de 11m2 est une mezzanine ouverte sur le séjour, le second comprend 2 belles chambres avec de nombreux rangements/dressing La pièce de vie donne sur une magnifique terrasse de 55m2 au calme absolu. A deux pas de la maison, il est possible d'acheter un garage fermé en sus pour 25.000€, et de bénéficier également d'un parking collectif. Entièrement refaite à neuf : Isolation en 2015 : murs et toiture - électricité aux normes - velux neufs - VMC - Peinture murs et plafonds - sols - Cumulus neuf - Porte d'entrée neuve. Chauffage avec poêle à bois basse consommation Emplacement idéal en retrait total de la rue, au calme. Cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces, de la place Sainte Anne, du métro Ligne B arrêt Part-Dieu, de la gare Part-Dieu, de la navette Aéroport, des écoles avec une vraie vie de quartier. Son prix est de 595.000€ Christophe AVON - directeur 0682162475 Cimm Immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 € soit 125€/mois Honoraires charge vendeur Afficher le téléphone

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11 QUAI ARLOING 69009 LYON 9EME France

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