Lyon 3ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
90 m²
550 000 €
LYON 3 PART DIEU PLACE SAINTE ANNE MAISON DE VILLE 90M2 3 CHAMBRES TERRASSE 55M2 GARAGE FERME
Lyon 3, RARE Dans le quartier de la Part-Dieu/Place Sainte Anne, cette atypique maison de ville de 1920 de 90m2 habitables/74m2 carrez entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est sur deux niveaux et comprend :
De plain-pied, une magnifique pièce de vie de 45m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et meublée, une salle d'eau avec douche et un wc séparé.
A l'étage, deux espaces accessibles chacun par un escalier indépendant : le premier espace de 11m2 est une mezzanine ouverte sur le séjour, le second comprend 2 belles chambres avec de nombreux rangements/dressing
La pièce de vie donne sur une magnifique terrasse de 55m2 au calme absolu.
A deux pas de la maison, il est possible d'acheter un garage fermé en sus pour 25.000€, et de bénéficier également d'un parking collectif.
Entièrement refaite à neuf : Isolation en 2015 : murs et toiture - électricité aux normes - velux neufs - VMC - Peinture murs et plafonds - sols - Cumulus neuf - Porte d'entrée neuve.
Chauffage avec poêle à bois basse consommation
Emplacement idéal en retrait total de la rue, au calme.
Cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces, de la place Sainte Anne, du métro Ligne B arrêt Part-Dieu, de la gare Part-Dieu, de la navette Aéroport, des écoles avec une vraie vie de quartier.
Son prix est de 550.000€
Christophe AVON - directeur
0682162475
Cimm Immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 € soit 125€/mois
Honoraires charge vendeur
Ref : CA31063