Lyon 3ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
90 m²
500 000 €

RARE LYON 3 PART DIEU VILLETTE / PLACE SAINTE ANNE MAISON DE VILLE 90M2 4 PIECES TERRASSE 55M2 GARAGE FERME
Lyon 3, Dans le quartier de la Part-Dieu/Place Sainte Anne, cette atypique maison de ville de 1920 de 90m2 habitables/74m2 carrez entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (dont isolation et toiture) est sur deux niveaux et comprend : De plain-pied, une très grande pièce de vie de 45m2 équipée d'un poêle à bois basse consommation avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et meublée, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. A l'étage, deux espaces accessibles chacun par un escalier indépendant : le premier espace de 11m2 est une mezzanine ouverte sur le séjour (pouvant être fermée), le second comprend 1 bureau de + de 9m2 (pouvant être fermé) et 1 chambre de + de 12m2. Le tout avec de nombreux rangements/dressing La pièce de vie donne sur une magnifique terrasse de 55m2 au calme absolu. A deux pas de la maison, il est possible d'acheter un garage fermé en sus pour 30.000€, et de bénéficier également d'un parking collectif. Emplacement idéal en retrait total de la rue, au calme. Cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, de la place Sainte Anne, du pôle d'échanges TCL et SNCF de la gare Part-Dieu, de la navette Aéroport avec une vraie vie de quartier. Son prix est de 500.000€ Christophe AVON - directeur Cimm Immobilier 0682162475 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 € soit 125€/mois Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 € / an - Christophe AVON - A2CIMMO - Non-détention de fonds - Registre du commerce 75292207000012 - Carte professionnelle 69012018000034660
Ref : 5372092