Lyon 3ème
Annonce maisons à vendre
5 pièces
172 m²
825 000 €

Loft dans une ancienne fromagerie avec jardin et stationnement
Situé dans le 3eme arrondissement de Lyon à proximité du parc Sisley et à 10 minutes à pied des quartiers Monplaisir, Part-Dieu et Montchat, cette maison-Loft développe plus de 170m² ouvrant sur une terrasse à jouissance privative d'environ 100m². Issu de la réhabilitation d'une ancienne fromagerie, cette maison s'ouvre au RDC sur une grande pièce de vie de 45m2 avec accès au jardin, et sur une cuisine ouverte aux lignes contemporaines complétée par une buanderie et cellier. L'espace nuit se situe à l'étage avec 3 chambres se partageant une salle de bain douche et baignoire pouvant être séparé en deux pièces d'eau distinctes. Un espace ouvert à l'étage pourrait permettre la création d'une 4e chambre. En sous sol de cette maison atypique, se trouve un sous sol d'environ 90 m² se divisant en 3 pièces pouvant laisser libre court à votre inspiration : salle de sport, coin cinéma. Ayant su garder son histoire, ce loft familiale réhabilité aux gouts contemporain, saura ravir les familles avec des transports et commerces à deux pas et le confort d'un extérieur et d'un stationnement. Tramway / Bus à 1 minute 2 places de stationnement CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500 € et 2100€. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
Ref : 4220EL-1