Lyon 4ème
Annonce maisons à vendre
6 pièces
300 m²
899 000 €

EXCLUSIVITE 2022 VILLA 300M2 4 CHAMBRES, GARAGE ,SEJOUR CUIS
NOUVEAUTE EXCLUSIVE 2022 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose en exclusivité sur LYON 5ème , une magnifique villa d'architecte de plus de 300m2 avec un Permis de construire pour une magnifique réhabilitation, sur une parcelle arborée de 400 m2 avec des stationnements , dans un secteur très prisé , résidentiel et au calme. Photos non contractuelles . Cette propriété d'exception se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie avec parquet , de 75m2 avec cuisine ouverte , des baies vitrées de qualité , avec une très belle hauteur , baignée de lumiére grâce à ses nombreuses fenêtres , ouverte sur un somptueux espace terrasse . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très belles chambres lumineuses . une salle de bain de grande taille de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort .Au dernier niveau , le projet de réhabilitation prévoit une suite parentale de 40m2 avec une magnifique verriere centrale , bureau et salle d'eau , avec une vue imprenable sur lYON 5. Au rdc Le Garage de 80 m2 propose rangements , buanderie, chauffage et une grande cave isolée .et peut être transformé en appartement indépendant de 114m2 comme prévu sur le plan du permis de construire . Le terrain d'une superficie de environ 400 m2 se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06 51 98 82 70 EVA CARNELOS 06 34 08 81 69 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.
Ref : 50201E