Lyon 4ème
Annonce maisons à vendre
6 pièces
300 m²
899 000 €

JUILLET 2022 VILLA 300M2 4 CHAMBRES, GARAGE ,SEJOUR CUISINE
NOUVEAUTE EXCLUSIVE 2022 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose en exclusivité sur LYON 5ème , une magnifique villa d'architecte de plus de 300m2 avec un Permis de construire pour une magnifique réhabilitation, sur une parcelle arborée de 400 m2 avec des stationnements , dans un secteur très prisé , résidentiel et au calme. Photos non contractuelles . Cette propriété d'exception se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie avec parquet , de 75m2 avec cuisine ouverte , des baies vitrées de qualité , avec une très belle hauteur , baignée de lumiére grâce à ses nombreuses fenêtres , ouverte sur un somptueux espace terrasse . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très belles chambres lumineuses . une salle de bain de grande taille de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort .Au dernier niveau , le projet de réhabilitation prévoit une suite parentale de 40m2 avec une magnifique verriere centrale , bureau et salle d'eau , avec une vue imprenable sur lYON 5. Au rdc Le Garage de 80 m2 propose rangements , buanderie, chauffage et une grande cave isolée .et peut être transformé en appartement indépendant de 114m2 comme prévu sur le plan du permis de construire . Le terrain d'une superficie de environ 400 m2 se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. prix 899 000 E à débattre . Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06 51 98 82 70 EVA CARNELOS 06 34 08 81 69 BERNARD MONTILLET 06 67 11 22 11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.
Ref : 50201E