vente maison/villa 5 pièces 93 m² Lyon 5ème - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Lyon 5ème
Annonce maisons à vendre
5 pièces
93 m²
390 000 €

Maison de ville avec jardin bucolique
Située dans le 5e arrondissement de Lyon, dans le secteur de la Plaine, cette charmante maison de ville de 93m2 à l'ambiance cosy bénéficie d'un jardin de 90m² avec une pergolas offrant un cadre paisible et ressourçant. Dès l'entrée, le charme des poutres apparentes et du parquet en chêne massif donne le ton à l'atmosphère chaleureuse et à l'authenticité de ce bien. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une spacieuse pièce de vie de 42m2 avec d'une part le salon/séjour et d'autre part la cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement une porte fenêtre donne accès directement sur le jardin bucolique. Une confortable salle de bains avec wc complètent ce niveau. Côté nuit, se dresse au 1er étage une première chambre parentale de 12m2 joliment décorée avec une cheminée en marbre blanc. L'étage supérieur se voit composé de 2 chambres supplémentaires. L'extérieur, aménagé avec un salon d'été abrité, permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Ce bien est idéal pour une vie au calme, tout en accédant rapidement au centre-ville de Lyon, un véritable coup de coeur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 830€ et 1170€ Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.
Ref : 5640EL-1

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