vente maison/villa 3 pièces 65 m² Lyon 8ème - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Lyon 8ème
Annonce maisons à vendre
3 pièces
65 m²
449 000 €

Maison de plain-pied avec jardin au calme
Située à deux pas du Bachut et à 10 minutes à pied de Monplaisir, cette maison de 65m² de plain-pied prend place sur un terrain de 102m2. Retirée de la rue, au calme complet, l'entrée sur cours laisse découvrir une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine moderne et ouverte. De part et d'autre, deux chambres de belles tailles se partagent une salle de bain. Un bureau / dressing vient parfaire ce bien, pensé avec goût. Le tout donne sur un magnifique espace extérieur de 102m² composé d'une cours, d'un jardin et d'une cabane de rangement. Avec son jardin paisible au coeur de la ville, cette maison est un bien rare à découvrir. Une place de stationnement ainsi qu'un garage et une cave de 20m² sont compris dans le prix. Possibilité d'une surélévation pour gagner un étage supplémentaire. Climatisation. Tramway T2 : Arrêt Jean XXIII 450m / Mairie du 8eme-Bachut 700m Métro D : Grange Blanche 10min à pied Classe énergie : E / Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1874€ Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1597.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Ref : 3110el-2

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