vente maison/villa 6 pièces 212 m² Lyon 8ème - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Lyon 8ème
Annonce maisons à vendre
6 pièces
212 m²
1 195 000 €

Contemporaine rénovée par architecte
Idéalement située pour sa proximité avec les établissements hospitaliers (Mermoz, Natécia, HFME...) mais aussi des accès autoroutiers (A43) : venez vous laisser séduire par cette charmante maison familiale de 212m² sur 3 niveaux avec son jardin arboré. Ici le charme de la maison ancienne s'allie à une rénovation moderne et chaleureuse. Située dans un quartier calme, la maison propose une qualité de vie hors norme à seulement 200m du métro Laennec. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 50m² aux lignes architecturales bien affirmées proposant à la fois une cuisine haut de gamme ouverte, un coin salle à manger et un vaste séjour avec une élégante cheminée suspendue. Le choix des matériaux et des couleur, donnent aussi bien un coté prémium que cosy à ce foyer familial pouvant proposer jusqu'à 5 chambres. La suite parentale, pensée comme une chambre d'hôtel de luxe, se situe sur le niveau inférieur. Il est composé d'une spacieuse chambre de 31m² ouvrant sur l'extérieur avec son grand dressing et sa salle d'eau de 10m². Le niveau supérieur propose 2 belles chambres se partageant une salle d'eau ainsi que de deux espaces ouverts type bureau et coin lecture de 12m² et 13m² pouvant permettre la création de deux chambres supplémentaires. Une buanderie, une cave ainsi que divers aménagements menuisiers et espaces de stockage complètent le bien. Le jardin paysager à l'abris des regards promet de beaux moments entre amis ou famille. Piscine ou potager trouveront idéalement leur place suivant les envies des futurs hôtes. Une place de stationnement sur la propriété. Possibilité de diviser la parcelle. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.
Ref : 3566EL-2

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