Lyon 9ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
115 m²
745 000 €

Maison sur quai de Saône
C'est à l'abri des regards, au calme d'une seconde ligne des quais de Saône, que prend place cette maison de 105m2, sur 3 niveaux, et son jardin arboré. Loin du tumulte de la ville, l'entrée de ce bien se fait par son jardin / terrasse, avec ses divers rangements extérieurs, et donne sur une pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte, agrémentée d'une chaleureuse cheminée fonctionnelle. Le second niveau est dédié à une suite, spacieuse et lumineuse, pourvue d'une salle de bains et présentant deux ouvertures sur le jardin, couvert d'un bel olivier. Le troisième et dernier niveau est également conçu comme un espace nuit avec une salle d'eau. Les volumes de cette pièce lui permettent d'être envisagée en deux chambres distinctes. Bien non soumis au statut au de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470 € et 2050 €. Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.
Ref : 3717EL