vente maison/villa 5 pièces 240 m² Mornant - ESPACES ATYPIQUES LYON

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Mornant
Annonce maisons à vendre
5 pièces
240 m²
775 000 €

Bâtisse en pierres entièrement rénovée
Sur la charmante commune de Mornant, au sud-ouest de Lyon, cet ancien corps de ferme de 240m² se situe à une dizaine de minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités. Derrière un portail anonyme se cache un univers chaleureux et raffiné. Chiné ici et là, l'ameublement rappelle sans équivoque la destination d'antan de cette bâtisse sans pour autant oublier les exigences du confort actuel. Organisée autour d'une cour intérieure de 80m², la maison en pierres s'élève sur trois niveaux. Dès l'entrée, la ligne conductrice de cette rénovation s'affirme : les carreaux de ciment au sol font écho au plafond et aux poutres apparentes. Espace dînatoire et pièces à vivre ne font qu'un pour former un ensemble chaleureux et convivial de 65m². Une buanderie complète ce premier espace. C'est par un sublime escalier en bois que l'on accède à l'étage supérieur où la partie nuit dévoile 2 vastes chambres se partageant une salle d'eau. Un couloir, pensé comme un espace de lecture, mène à un bureau de 17m² éclairé par un linéaire de verrière surplombant la cour intérieure. Prenant place sous la faitage, la suite parentale, pensée dans un esprit bohème chic rassemble coin couchage, salle d'eau et dressing. Accessible par l'extérieur, les hôtes ont créé un lieu aussi étonnant qu'insoupçonnable. Elément de décoration à part entière, la charpente, mariée astucieusement aux murs en pierres et au sol en béton ciré, abrite un lieu de réception unique où les réunions de famille tout comme les soirées entre amis seront inoubliables. Jouxtant cet espace, une grande chambre prend place. Sur 145m², des volumes laissés bruts permettent de créer des lieux de stockage ou de laisser libre cours aux idées les plus osées de ses futurs hôtes. Cet ancien corps de ferme a laissé place à une habitation familiale secrète et confortable dans un village entre ville et campagne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490€ et 3460€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.
Ref : 4137EL

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