Neuville-sur-Saône
Annonce maisons à vendre
4 pièces
137 m²
650 000 €

Maison de caractère et sa Belle rénovation
Entre ville et campagne, cette ferme ancienne de 137 m2 a bénéficié d'une transformation totale par un architecte en 2021. Dès l'entrée, volumes et prestations sont au rendez-vous. Baignées de lumière grâce à leurs baies vitrées profitant de l'exposition sud-ouest et d'une hauteur remarquable, cuisine ouverte et pièce de vie se côtoient autour de la cheminée à insert, conférant à cet espace une douce atmosphère. Toujours en rez-de-chaussée, prennent place deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparés et enfin, une pièce pouvant accueillir bureau ou bibliothèque, selon les besoins des futurs propriétaires. A l'étage, prend place une charmante suite parentale, sa salle de bains et ses toilettes. A l'extérieur, le jardin laisse entrevoir de bons moments de détente sous les derniers rayons de soleil et pourra aussi accueillir une piscine. L'attention portée sur l'isolation et la consommation énergétique sont un plus indéniable de cette maison. Rénovation de qualité, proximité des commerces, des écoles et de la gare de Neuville (12 mn de la Part-Dieu et de Perrache), le tout dans un environnement calme sont quelques-uns des points 'coup de coeur' de cette maison atypique ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1710 € Contact - Nicolas : 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.
Ref : 3757EL