Salles Arbuissonnas en Beaujolais
Annonce maisons à vendre
4 pièces
152 m²
325 000 €

Maison de village avec cour intérieure en pierres
Située à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, cette maison de village de 150m2 allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine, faisant sa singularité et son identité. L'histoire particulière de cette commune et l'omniprésence de son ancien Cloitre, classé, et au coeur même du village, lui donne un charme et un caractère unique. Le hall d'entrée magnifié par une verrière semi ouverte donne sur une belle cuisine équipée et sur la salle à manger, ainsi que sur un salon chaleureux et orné d'un poêle à bois. Un dégagement permet d'accéder à la buanderie, renforçant ainsi l'aspect fonctionnel de ce premier niveau, et à l'extérieur agréablement aménagé. L'escalier dessert les trois chambres de l'étage, avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage offre une grande pièce de 46m², complètement rénovée, et où peuvent évoluer ouvertement plusieurs univers. Au besoin, il vous suffira de monter quelques cloisons pour façonner cet espace à votre guise, l'électricité et la plomberie (pour créer une salle de bains) étant déjà en place. La cour, intimiste, calme et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Une cave enterrée en pierre vient peaufiner les atouts de ce bien. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 € et 2900 € Contact : Romain - 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.
Ref : 4115EL-1