Sérézin-du-Rhône
Annonce maisons à vendre
3 pièces
30 m²
169 000 €

Maison - 30m ².
Venez découvrir sans plus attendre ce bien offrant un double usage, à la fois professionnel et d'habitation (changement de destination réalisé). En rez de chaussé nous retrouvons une surface professionnelle de 108 m² comprenant 2 accès par porte de garage. Cet espace peut permettre également de stocker jusqu'à trois voitures. Il donne accès direct à une buanderie d'environ 10 m². Le bien comporte aussi un spacieux hall d'entrée de 11 m². A l'étage nous laissons place à la surface d'habitation de 29 m² en loi Carrez (+ 40 m² hors loi Carrez) comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité (hotte, four, plaques à inductions…). Comporte aussi un ilot central, le tout ouvert sur le séjour. Nous retrouvons également un WC séparé d'une salle de bain de 4 m². Cette dernière dispose de matériaux de qualité (factures a l'appui) et est entièrement réalisée au gout du jour. Le bien dispose également d'une mezzanine, d'une chambre lumineuse et de nombreux espaces de rangement (dressing). La façade est neuve (2016), la toiture a été refaite récemment, gardes corps et installations électriques sont aux normes. Le bien possède une cour privative de 28 m² (possibilité de faire une terrasse ou de stationner deux voitures). Le mode de chauffage est une climatisation réversible. Non soumis au régime de copropriété, le bien est relié au circuit d'épuration du tout à l'égout. 780 euro de taxe foncière par an. Pour informations et visite merci de contacter Jérôme Millon de l'agence Selectiv'immo au 06 59 07 40 97. .
Ref : 483