Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Annonce maisons à vendre
7 pièces
209 m²
740 000 €

Maison de Charme à Saint Cyr au Mt d'or
Située dans le prestigieux cadre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette superbe maison de charme s'étend sur une superficie d'environ 200m2, répartis sur deux niveaux. Nichée au coeur d'une parcelle de terrain de 1500m2, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle alliant élégance, confort et tranquillité. La maison se compose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et commodité à ses habitants. La cuisine américaine entièrement équipée de 17m2 constitue un espace convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La pièce de vie, vaste, de 88m2 et lumineuse par de grande baies vitrées et traversante, E/O s'ouvre sur un jardin esprit zen et arboré, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante, complété par cheminée à foyer fermé, élément central du salon, donne à la demeure un esprit cocon et cosy, parfaite pour les soirées d'hiver ! Ce qui distingue cette maison, c'est son espace détente supplémentaire : un jacuzzi. Imaginez-vous, vous relaxer dans les eaux chaudes tout en admirant le jardin paysager, créant ainsi une expérience luxueuse et apaisante. Pour ceux qui sont plus adpete des piscines, une Declaration Préalable est deja posée pour installer une piscine 7x3 Le sous-sol de la propriété abrite un garage double de 45m2, assurant un espace de stationnement sécurisé. Deux pièces annexes complètent ce niveau, offrant la possibilité de créer un studio indépendant pour accueillir des invités ou pour toute autre utilisation selon les besoins. Une buanderie bien aménagée ajoute à la fonctionnalité. L'emplacement de la maison, dans un quartier calme et recherché, vous permet de profiter pleinement de la tranquillité environnante tout en étant à proximité des commodités locales. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant l'intimité d'une maison de charme à la praticité de ses installations modernes. Chauffage : Chaudière à condensation au gaz + Cheminée + Climatisation reversible Plan couleurs et visite virtuelle disponibles Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison exceptionnelle à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette résidence unique. Date du DPE 07/08/2023 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2850 EUR et 3960 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 235kwh/m2/ an Classe D et Emissions 28 kg/co2/m2/an Classe C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484305750 (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - Barème honoraires consultable sur Plus de renseignements sur ce bien ou demande de visite me contacter directement par telephone au 06 12 71 61 40 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 16_13027