Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Annonce maisons à vendre
5 pièces
170 m²
750 000 €

T5 (Maison).
Saint Romain au Mont d'Or, dans petit village au coeur des pierres dorées situé à 15mn de Lyon, cette belle maison contemporaine d'architecte de 2009 en ossature bois -ayant un DPE identique aux maisons normes 2013- saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et sobres ! D'une surface de 170 m2 sur 1003 m2 de terrain, avec entrée, pièce de vie ouverte sur très belle cuisine US équipée avec îlot central, lumineuse avec triple exposition (E/S/O), ouvrant sur terrasse et jardin plein sud ! Une suite parentale de plain pied avec dressing et sde, WC, buanderie. A l'étage, un espace mezzanine ouvert lumineux, 3 belles chambres avec placards, 1 sdb, 1 WC. Garage (environ 28 m2 avec belle hauteur pour rangement), piscine de 8X4 m au sel chauffée par pompe à chaleur. Cette maison très récente est équipée d'un chauffage par GEOTHERMIE -ce qui vous permettra de bénéficier d'une facture de consommation d'énergie très faible, sans quasi aucun entretien !- avec tout le confort d'un chauffage au sol sur les 2 niveaux, basculant en rafraichisseur d'air l'été. Volets électriques centralisés, peu d'entretien extérieur. St Romain a une vraie vie de village avec un restaurant et une épicerie bio-restaurant-bar, à deux pas des arrêts de bus (TCL 71) ou Junior Direct pour les collégiens (Bellegarde, Rosa Parks, JDTournes), écoles maternelles et primaires, commerce. Gare Collonges à 5 mn. Pour tous renseignements : Laetitia BERRY 06. 63. 41. 03. 92 RHONE ET SAONE IMMOBILIER. Vous pouvez contacter Laetitia Berry 06. 63. 41. 03. 92 laetitia. Berry@rhone-saone-immo. Com. 0663410392
Ref : 2402