Saint-Romain-de-Popey
Annonce maisons à vendre
9 pièces
250 m²
474 000 €

EXCLUSIVITE - ENSEMBLE DE 2 MAISONS SUR 1988m² DE TERRAIN
PIERRE DE LUNE IMMOBILIER vous propose de découvrir en exclusivité sur la commune de SAINT ROMAIN DE POPEY au cœur d'un hameau à la fois calme et champêtre, un ancien corps de ferme rénové, implantée sur un terrain de 1.988 m² avec vue imprenable. Le ténement se compose d'une maison principale (maison n°1) et d'une maison secondaire (maison n°2). La maison n°1 d'une surface habitable de 100m² comprend sur son rez-de-chaussée entièrement rénové : un salon, un grand séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie. L'étage, accessible par l'intérieur et par l'escalier extérieur, se compose lui aussi d'un bel espace séjour agrémenté d'une cheminée avec cuisine ouverte, d'un bureau/chambre et wc séparés. Au dernier niveau, 2 chambres récemment rénovées avec charpente apparente dont une suite parentale avec salle d'eau. La maison n°2 est accessible depuis la cour intérieure et par une autre entrée indépendante depuis le terrain. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un grand séjour lumineux avec terrasse orientée au Sud et une belle chambre avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau est composé de 2 chambres mansardées avec WC indépendant. Un espace aménageable d'environ 30 m² au rez-de-chaussée communique directement avec un garage de belle surface. Mode de chauffage avec chaudière à granules pour la maison n°2 qui bénéficie de panneaux solaires et photovoltaïques. D'autres travaux d'améliorations ont été effectués (façade, plomberie, révision de la toiture) factures disponibles. La maison n°1 dispose d'un mode de chauffage électrique complété par la cheminée, l'isolation et les fenêtres ont été changées (facture disponible). Système d'assainissement collectif par bassin de décantation. Très beau potentiel, ne perdez pas de temps, contactez-nous pour venir la visiter ! Information Loi alur. Statut du négociateur : salarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : PL5-233