Saint-Romain-en-Gier
Annonce maisons à vendre
4 pièces
103 m²
81 000 €

Viager occupé. saint romain-en-gier maison 4 pièces 103 m2
Viager occupé. Saint Romain-en-Gier maison 4 pièces 103 m2. Sur un terrain arboré de 914 m2, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. Maison de plein-pied comprenant une véranda de 32 m2 avec triple vitrage (permis de construire), un salon/salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La toiture et son isolation ont été entièrement refaites en 2015 et l'électricité en 2010. Très vaste sous-sol de 115 m2, nombreux espaces de rangement, possibilité de garer 2 voitures. Éléments financiers : Le vendeur est un couple, madame est dans sa 78ième année et monsieur 77ième année. Valeur venale 260 000 euros. Du fait de son occupation sa valeur est réparti entre un bouquet de 81000 euros et une rente mensuelle de 404 euros (honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur). Investir dans le viager, c'est investir dans la pierre sans gestion locative. Le viager permet de devenir propriétaire avec une mise de fonds réduite en terme d'apports financier. Le viager est un investissement non fiscalisé. Le bien peut se revendre à tout moment. Le viager occupé permet d'acquérir un bien à un prix d'achat inférieur de sa valeur réelle, du fait de l'occupation par le vendeur. En vente uniquement chez 95bis Viager, le spécialiste du Viager dans le Rhône. Contacter Hélène Pelisson, spécialiste du Viager 07 50 27 08 34
Ref : 1_124HP