Sainte-Consorce
Annonce maisons à vendre
3 pièces
540 m²
470 000 €

Local d'activité + Habitation Sainte Consorce
Idéal artisan ou investisseur avec une rentabilité de 7 % ! dans zone d'activité artisanale bien desservi par des accès routiers et transports en commun (TCL) à 20min de Lyon. . Vente des murs d'un entrepôt /atelier / bureau / showroom de 450m2 et d'une habitation indépendante de 90 m2 sur une parcelle de 1500 m2. La partie artisanale se compose comme suit : un entrepôt / atelier de 270 m2 (hauteur sous faitage de 6 m), éclairage naturelle par puits de lumière, d'une mezzanine de 90m2, d'une zone bureau de 90 m2 avec 4 bureaux avec fenêtres, une cuisine, un vestiaire avec lavabo, WC et douche. L'extérieur est entièrement clôturé avec un accès coté entrepôt par un portail 4m x 4 m automatisé et un accès indépendant côté habitation. L'avant de l'entrepôt dispose d'un parking de 400 m2 , il peut être utilisé pour une extension du bâtiment, ou du stockage de conteneurs (dont un déjà existant de 15m2) etc..... Le logement est complètement indépendant de l'entrepôt avec un jardin joliment arboré, avec piscine couverte et chauffée, et son spa (douche, sauna...). Cette habitation esprit maison est récente et cosy . Judicieusement organisée la maison se compose d'un plain-pied distribuant une grande pièce de vie (50 m²) salon séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte meublée équipée avec accès direct sur la terrasse et son jardin. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec buanderie. On peut créer aisément deux chambres supplémentaires avec un autre point d'eau.. .
Ref : 028056E0HY6B