Vourles
Annonce maisons à vendre
7 pièces
217 m²
835 000 €

VOURLES
Grande bastide construction traditionnelle de 217 m² habitables et annexes 137 m², édifiée en 1998 et agrandie en 2012 par un architecte. Implantée sur 1 500 m² terrain clos et arboré avec piscine couverte et sécurisée. Exposition principale traversante Est/Ouest avec dominante sur les Monts du Lyonnais dans un secteur verdoyant, à proximité de toutes commodités et axes principaux de communication routière et à 20 mn du centre de LYON. La maison se présente en excellent état général avec des prestations d'origine de qualité, beaucoup d'espace et d'intimité. l'ensemble des pièces à vivre ouvre sur la vaste terrasse couverte et découverte agrémentée de stores bannes. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec vestiaire donnant accès à une grande cuisine entièrement équipée de 16,55 m² suivie d'un espace repas de 13,95 m², d'un vivoir & d'un salon de 70,40 m² + cheminée avec grandes baies coulissantes + volets roulants et communication directe sur terrasse couverte et découverte. Pièce informatique avec baie de brassage RJ 45 et équipement Hi-Fi SONOS. Un dégagement dessert 2 chambres de 17,25 m² & 11,35 m² avec rangements, salle de bains de 9,35 m² et toilettes indépendantes. Espace pool-house : atelier et cuisine d'été de 22 m² complètent le confort de la partie plain-pied avec possibilité d'aménagement en studio indépendant ou pièce complémentaire. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées, sol parquet. Au sous-sol : espace stationnement véhicules côte-à-côte de 44 m², buanderie de 33 m², salle d'eau/lingerie de 6,70 m², cave à vin de 13,25 m², chaufferie de 17,40 m², atelier, salle de jeux, toilettes. EXTERIEUR : Propriété fermée par un portail automatique ainsi qu'un portillon. Piscine avec dôme de protection télécommandé et traitement par électrolyse au sel. Chalet de jardin. Alarme, domotique. Luminosité, espace, confort et intimité caractérisent cette grande maison familiale aux multiples atouts, à s'approprier, chaleureuse et conviviale, bien entretenue et au jardin soigné. Prix 835 000 € FAI HCV. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00
Ref : 2300