Vourles
Annonce maisons à vendre
5 pièces
144 m²
850 000 €

VOURLES
À seulement 20 minutes de Lyon, dans le secteur résidentiel proche du centre de Vourles, cette maison contemporaine incarne l'élégance et le raffinement. Érigée sur un terrain de 935 m² entièrement clos de murs, elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine chauffée, une terrasse en pierre et une pergola, le tout niché au cœur d'un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 144,3 m² répartie sur deux niveaux, cette maison se distingue par des volumes généreux et une conception soignée, harmonisant parfaitement les espaces et les matériaux. Le premier niveau de 86,59 m², de plain-pied, accueille une entrée avec dressing sur mesure, des toilettes et une chambre avec sa salle de douche à l'italienne. La pièce à vivre de 60,52 m² s'ouvre au sud par de larges baies vitrées sur une terrasse en pierre, prolongeant l'espace vers le jardin et la piscine. Une cuisine équipée avec plan de travail en corian, un îlot, une cave à vin, un vaste cellier, une salle à manger et un salon intimiste complètent ce niveau. À l'étage, un vide sur séjour offre une très belle luminosité et une vue dégagée grâce à une ouverture toute hauteur d'environ 6 mètres sur l'extérieur. Deux grandes chambres avec dressing (Possibilité de 3 chambres), une terrasse de 12 m², une salle de bain, un espace dressing avec accès privé à la chambre parentale, des toilettes indépendantes et un bureau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Un garage de 32 m² pour deux voitures et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Les prestations haut de gamme se manifestent à travers de nombreux rangements sur mesure, un sol en carrelage 80x80, un parquet massif, un escalier en béton ciré, un chauffage au sol et des panneaux rayonnants à l'étage. La décoration intérieure est signée Claude Cartier. La maison est équipée d'une domotique pour le contrôle des lumières extérieures, d'un système d'alarme sophistiqué avec détection et caméras, de volets électriques, d'une piscine sécurisée avec volet immergé, de portails électriques et d'un système d'arrosage automatique. Venez découvrir cette maison ou règne douceur de vivre à proximité du Bourg de Vourles, à 5 mn à pied des écoles « maternelles et primaires » et à 10 mn du collège. Bus et Prolongation du Métro « ligne B » arrêt saint Genis Laval hôpitaux Lyon Sud non loin. Pour une visite privée, contacter Caroline GENEVOIS 0698183832 - – Agent commercial – RSAC N° 501 214 39
Ref : 2570