Fontaines-Saint-Martin
Annonce terrains à vendre
0 pièces
602 m²
399 000 €

RARE À LA VENTE ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 602 M² VIABILISÉ A FONTAINES-SAINT-MARTIN
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 602 M² VIABILISÉ AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT À FONTAINES-SAINT-MARTIN. Niché dans un écrin de verdure sur la commune de Fontaines-St-Martin, ce terrain se situe à quelques minutes à pied de ses commerces et de ses écoles, à seulement 25 minutes du Centre-Ville de Lyon. Ce terrain plat de 602 m² est vendu viabilisé, libre constructeur et piscinable. Cette parcelle, à la vue dégagée, est doté d'un magnifique cèdre du Liban centenaire qui donnera, à coup sûr, charme et élégance à votre lieu de vie ! Vous pourrez construire une villa avec RDC + garage, 1er étage et/ou sous-sol : les possibilités de construction qu'offre ce terrain sauront combler vos envies. L'emprise au sol maximale admise par le CES est de 155 m² : la villa qui sera édifiée devra répondre aux dispositions du Règlement d'Urbanisme via le dépôt d'un Permis de Construire avec notre architecte. Spécialisé dans la construction de villas traditionnelles et contemporaines, il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Selon vos attentes, la surface habitable pourra aller jusqu'à 150 m² si vous souhaitez l'articuler autour d'un RDC et 1er étage, et jusque 230 m² avec un sous-sol confortable. À cela s'ajouteront une place de stationnement extérieure et un garage. Cette parcelle s'inscrit dans un lotissement sécurisé de 3 lots. Vous pensez que ce terrain pourrait accueillir votre projet de vie ? Pour prendre connaissance du dossier complet, contactez votre agent mandataire Tiffany (N° 838 894 418 RSAC Lyon). Prix du terrain : 399 000 euros Honoraires inclus (charge acquéreur 10%).
Ref : 2945TRE