Charnay-lès-Mâcon
Annonce maisons à vendre
5 pièces
200 m²
335 000 €

A VENDRE - Maison à potentiel avec terrain de 1 197m²
Maison traditionnelle d'environ 120m2 habitable sur son niveau principal, une pièce de vie avec cheminée accédant à une terrasse orientée SO avec vue dégagée sur les monts environnants, une vaste entrée avec placards et pierre au sol, une cuisine séparée meublée et enfin 3 belles chambres avec leur sdb. Le niveau supérieur offre une surface déterminante selon la configuration familiale et la teneur du projet de chacun (80,34m2 disponibles), l'intégralité de la surface du niveau inférieur se dupliquant et restant à aménager. Le niveau accessible depuis le jardin de 1 197m2 propose quant à lui un garage double avec atelier, une buanderie et une cave, ainsi qu'une surface de réception (ou studio indépendant) restant à valoriser. Un stationnement extérieur sous abris s'y rajoute. L'optimisation de l'ensemble, dont le potentiel reste indéniable, nécessitera cependant des travaux d'actualisation. *Le plus : Panneaux photovoltaïques permettant de rétrocéder à EDF l'énergie produite (entre 1800 et 2400 euros annuels) Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ref : PL6-321C