Marcigny
Annonce maisons à vendre
5 pièces
132 m²
299 000 €

MAISON PASSIVE // BIO CLIMATIQUE ( avantage et performance )
SUD BOURGOGNE , axe Roanne / Paray le Monial plaçant les autoroutes Nord-Sud , Est-ouest et deux gares TGV à moins d'une heure .Maison à ossature bois dans une conception futuriste ......... suivant les principes du < Passiv Hauss Institut > de Darmstadt . C'est une maison passive , les critères principaux sont : une isolation thermique renforcée , utilisation de l'énergie solaire et des calories du sol , pompe à chaleur , ventilation intérieur double flux , menuiseries extérieures constituées de sandwich de bois et liège , garnies d'un triple vitrage . La consommation électrique est très faible , dossier technique et relevé de conso. à disposition .Edifiée sur un terrain fleuri et arboré de nombreuses variétés d'ornement et de fruitier , dominant bocages et rivière .Elle offre une surface hab. de 132 m² . En plain pied elle se compose d'une pièce de vie de 58 m² très lumineuse / cuisine équipée , séjour , salon . Toilettes , dressing , chaufferie / buanderie .Deux chambres assorties de salle d'eau ( douche à l'italienne ) et toilettes .Une chambre ( suite parentale ) avec baie vitrée sur terrasse , salle d'eau ( douche à l'italienne ) , grand dressing et toilettes .Mezzanine sur toute la longueur avec fenêtre à chaque pignon , comprenant bureau / salon / bibliothèque .Attenant , garage double deux portes dont une motorisée , rangement et atelier , le tout sur 65 m² .En façade , une serre pour un jardin d'hiver de 45 m² avec ses agrumes en pleine terre ! Les paroies retirées , le lieu se transforme en terrasse abritée avec des fruits à portée de main !! Assainissement individuel par micro station .Citerne eau pluviale de 10 000 l.Vue imprenable , tranquilité assurée .Le terrain de 7372 m² est constructible et facilement divisable .
Ref : p3740219