Le Mans
Annonce appartements à vendre
3 pièces
92 m²
319 000 €

Appartement de charme dans le vieux Mans
Idéalement situé en plein coeur du vieux Mans, ce magnifique appartement offre 92 m2 de confort, d'émotions et d'histoire. Ses poutres, ses moulures et ses belles pierres en font un bien au charme unique. L'entrée se fait par un joli patio à l'abri des regards. Une fois dans l'appartement, la grande pièce de vie baignée de lumière est ornée d'une splendide cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. La magnifique vue sur la Sarthe offre une belle surprise. Dans le prolongement, la cuisine est aménagée et équipée. À l'opposé, deux belles chambres, un dressing, une salle de bain caractérisent la partie nuit. Une cave et un local vélo sécurisés, puis un jardin partagé en copropriété complètent le tout. Un stationnement 'spécial vieux Mans' permet de se garer gratuitement toute l'année à 30 mètres de l'appartement. Soumis au statut de la copropriété : 9lots Charges copro : 1052€ /an CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1200€ Contact : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Ref : LM2309