Le Mans
Annonce appartements à vendre
7 pièces
141 m²
399 000 €

Bel appartement de centre-ville
Au coeur de centre-ville du Mans, cet appartement de 142 m² est situé au 3e étage d'une copropriété bon standing avec ascenseur. Ce bien a su conserver les éléments anciens d'origine tels que les parquets de chêne, les portes avec moulures et une belle hauteur sous plafond donnant une agréable impression de volume. L'appartement occupe à lui seul le 3e étage ou l'ascenseur mène directement à un pallier avec un joli sol en damier noir et blanc. L'entrée avec penderie, dessert d'un côté le magnifique double salon séjour traversant, avec une salle à manger offrant une vue splendide sur la cathédrale Saint-Julien. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et agrémentée d'un cellier. L'autre partie de l'appartement est constitué d'un espace nuit proposant quatre chambres avec placards et deux salles d'eau. La plus grande des chambres possède un dressing penderies intégrées avec portes miroir. Une belle cave, un garage sur rue avec porte sectionnelle et un local vélos viennent parfaire ce bien rare dans le secteur. Soumis au statut de la copropriété : 7 Lots Charges annuelles : 5420 € Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2400 euros / an Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Au prix de 399 000€ Frais d'agence inclus soit 380 000€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr» dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5420.00 euros.
Ref : LM2444