Le Mans
Annonce appartements à vendre
5 pièces
155 m²
447 000 €

Appartement de centre ville et sa terrasse d'exception
Au sein d'une belle résidence du coeur de ville du Mans, cet appartement de 155 m2 se situe au 6 ème et dernier étage. Ce lieu de vie se caractérise par sa situation géographique, son calme et sa luminosité . Il offre une magnifique vue panoramique à 180 degrés, d'Est en Ouest, grâce à sa terrasse surprenante de plus de 70 m2 . L'entrée se fait par un ascenseur privatif, donnant directement dans l'appartement. Cette dernière dessert trois chambres disposant chacune de son propre balcon et d'une salle d'eau. À gauche, une belle suite parentale avec salle de bains est idéale pour les lever du soleil. Au bout du couloir, la grande pièce de vie très lumineuse et sa cuisine ouverte, invitent à profiter de la terrasse d'exception. Une arrière-cuisine, une cave et 2 parkings privatifs complètent le tout. À 2 minutes de la gare et du centre-ville à pied. À proximité de quasiment tous les services (transports en communs, commerces, médecins. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720€ et 2370€ par an Soumis au statut de la copropriété 9 lots Charges annuelles 1200€ Pas de procédure en cours Contact Tony MOGIS 0602062254 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Ref : LM2512