Le Mans
Annonce appartements à vendre
8 pièces
225 m²
379 000 €

Bel appartement avec toit terrasse
Bel appartement rénové, d'une surface habitable de 225 m² avec toit terrasse au coeur du Mans. Ce bien se caractérise par ses volumes, sa luminosité, sa décoration réalisée avec goût et sa vaste pièce détente avec accès terrasse au dernier étage. L'entrée donne accès par un escalier aux pièces de vie principales, séjour sur cuisine ouverte aménagée équipée, un beau salon, le tout sur un parquet en chêne clair. La visite se poursuit avec une buanderie et une salle de bains sur un joli sol aux motifs carreaux de ciment. Le niveau comporte également deux belles chambres, une salle d'eau et un bureau ou chambre spacieuse. Le deuxième étage propose, sous les toits isolés, une magnifique salle détente, un coin cuisine avec accès direct au toit terrasse offrant un superbe point de vue sur la ville du Mans. Ce niveau possède également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Situé à 10 minutes de la gare ou de la place de la République à pied, à proximité directe des transports, commerces et écoles, ce bien n'a aucune contrainte de copropriété ni charges, il est dans les faits, semblable à une maison individuelle. Garage proche en supplément possible à la vente. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2911 € et 3939 € par an. Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Ref : LM2824