Le Mans
Annonce appartements à vendre
7 pièces
185 m²
415 000 €

Lumineux appartement haussmannien au centre ville
Ce magnifique appartement haussmannien développe ses 185 m2 au 2e étage d'un ancien hôtel particulier, à deux pas du centre-ville du Mans. Doté d'incroyables parquets anciens et d'une belle hauteur sous plafond, ce luxueux appartement propose de généreux volumes et une belle lumière traversante. Un magnifique escalier en bois conduit à cet appartement qui se déploie sur l'intégralité du 2e étage. Le hall d'entrée ouvre sur l'ensemble des pièces avec d'un côté une partie nuit et ses trois chambres confortables. Une salle de bains agrémente cet espace. Le vestibule mène également à la cuisine équipée et à la très grande pièce de vie. La chambre parentale et sa salle d'eau sont accessibles par la pièce de vie et par la cuisine. Elle est accompagnée d'une chambre supplémentaire offrant la possibilité d'en faire un bureau ou un dressing. Un grenier et une cave commune complètent ce bien. À proximité des écoles et des commerces. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2570 € et 3510 € par an. Soumis au statut de la copropriété : 3 lots Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact (EI): Mélanie au 06 38 55 36 15 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n°919 206 367. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Ref : LM2882