Le Mans
Annonce appartements à vendre
5 pièces
137 m²
358 000 €

Bel appartement et sa terrasse quartier Les Maillets
Situé dans l'agréable quartier des maillets au Mans, cet appartement de 137 m², évolue au sein d'un belle résidence calme et sécurisée. Ce lieu de vie se démarque par sa luminosité ainsi que par sa belle terrasse orientée sud et ouest. Un grand porche permet l'accès à la résidence. Cet appartement situé au troisième et dernier étage avec ascenseur est composé de trois grandes chambres. À droite, la première dispose de sa salle d'eau. Sur la gauche, la seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau et d'une entrée séparée permettant d'être louée. Un bureau, une troisième chambre et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Tout au fond du couloir, la cuisine ouverte est accompagnée d'un généreux cellier. Puis, dans la continuité le lumineux salon et salle à manger donnent sur une très belle terrasse végétalisée de 25 m². Deux places de parking, un garage fermé et une cave complètent le tout. Situé à l'orée du joli Parc Banjan ce bien offre un lieu de vie plein de charme. À 400 m de tout commerce, écoles, transport en commun et commodités. La gare TGV est à seulement 7 minutes. Soumis au statut de la copropriété : Charges mensuelles: environ 200 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 890 euros et 1390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 230.00 euros.
Ref : LM2976