Le Mans
Annonce maisons à vendre
18 pièces
900 m²
1 789 000 €

Château du XVIIIème siècle et ses dépendances
Sur la commune de Brains sur Gée, cette propriété propose actuellement 1850 m2 d'espaces à vivre sur une parcelle de 2.5 hectares. Édifié au XVIIIe siècle, cet ensemble immobilier permet d'imaginer de multiples projets de vie à seulement 20 minutes du Mans. La propriété forme un lieu apaisant au coeur d'une nature préservée avec des arbres centenaires, où l'imagination et la créativité peuvent être libres de s'exprimer afin de continuer l'histoire de ce domaine. Dans le château de 900 m2 habitable, se dévoile un magnifique hall d'entrée doté d'une impressionnante hauteur sous plafond. De part et d'autre, plusieurs vastes salons lumineux dotés de parquets en chêne massif, de carreaux de ciment et boiseries d'origine s'ouvrent sur une nature en perspective. Un magnifique escalier orné de tomettes d'époque conduit à l'étage où se dévoilent de beaux volumes généreux à aménager et une salle de danse habillée de miroirs. Le deuxième étage distribue de nombreuses pièces à réinventer avec vue imprenable sur le parc arboré. Les combles sont enrichis d'un appartement de 115 m² rénové avec une grande pièce de vie, une cuisine et une incroyable suite parentale de 50 m2. Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations de ce château. Deux dépendances de 400 m², à l'origine les écuries du château, complètent la propriété. L'une d'elle accueille la résidence principale des actuels propriétaires. De plain-pied et bénéficiant d'une exposition sud, cette dernière propose une cuisine dînatoire très spacieuse ainsi qu'une grande pièce de réception. Plusieurs espaces nuits s'ajoutent à cet ensemble avec une suite parentale, deux chambres et un bureau. Deux gîtes se partagent la deuxième partie du rez-de-chaussée donnant sur la piscine. Un espace bien-être composé d'un SPA, d'un sauna et d'une salle d'eau complète cette dépendance. La seconde dépendance propose deux logements indépendants en rez-de-chaussée offrant deux chambres, une cuisine et un salon. Au premier étage, un magnifique appartement de 165 m² personnalisé d'une cuisine entièrement équipée et un beau salon de réception. Trois chambres s'ajoutent à ce lieu de vie charmant et fonctionnel. Une salle de bain et une douche à l'italienne finalise l'espace nuit. Une salle de sport indépendante et équipée avec vue sur le parc vient parfaire les prestations de ce beau domaine aux multiples espaces de vie. Une maison de 150 m² sur deux niveaux à rénover parachève le domaine. Le terrain paysagé est magnifié par des parterres de fleurs et par sa piscine chauffée qui apporte une touche de fraîcheur. À proximité des commodités du village, la propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique à 20 minutes du célèbre circuit des 24 heures du Mans. Contact : Antoine RENÉ 06 14 56 08 90 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nathalie FAYAT Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.
Ref : LM1428