Aix-les-Bains
Annonce appartements à vendre
8 pièces
153 m²
780 000 €

Appartement avec terrasse en plein centre-ville
Situé dans le centre-ville d'Aix-les-Bains, cet appartement contemporain de plus de 153 m² utiles (137.64 m² loi Carrez) est issu de la réhabilitation de l'ancien restaurant d'un hôtel. Ce bien est le fruit d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. L'ensemble offre un mélange subtil de modernisme qui confère un charme indéniable à ce bien. L'entrée distribue un vaste salon qui se prolonge sur une agréable terrasse à l'abri des regards. Quelques marches plus bas, se trouve également une suite parentale avec salle d'eau. L'escalier conduit à une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées qui offre une note conviviale à ce volume de plus de 26m². Un espace bureau complète ce niveau. La partie nuit propose deux chambres supplémentaires dont une en mezzanine ainsi qu'une salle de bain/balnéo. La singularité de ce bien et son emplacement à l'abri des regards et des nuisances, font de ce cocon urbain un lieu de vie hors du temps. Une cave et une place de stationnement sécurisée complètent ce magnifique appartement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1030 Euros et 1450 Euros. Contact Geoffrey : 07 61 80 56 27 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400.00 euros. Geoffrey MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 036 854 - CHAMBERY.
Ref : 1317EA