Aix-les-Bains
Annonce appartements à vendre
2 pièces
60 m²
495 000 €

Référence : 2621-TCA. - Appartement 2 pièces et balcon à Aix-les-Bains - grande cave + cellier + grenier - Garage disponible - Le Bernascon (73100)
M-OI Aix-les-Bains vous propose à la vente un bel appartement entièrement rénové avec un garage disponible, une grande cave, un cellier et un grenier possible en plein cœur du Bernascon, dans un cadre unique et privilégié surplombant la ville et le lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2621-TCA. A deux pas du centre de la ville thermale d'Aix-les-Bains, à 3km du lac, 5min de la sortie d'autoroute Aix Nord et à 35min d'Annecy, situé dans un bâtiment majestueux et emblématique de la ville, datant de la fin du 19ème et classé monument historique, Le Bernascon. L'appartement sort tout juste d'une rénovation complète, réalisée avec goût et sens du détail. Au 2ème étage avec ascenseur et doublement exposé, l'appartement offre une entrée donnant sur la pièce de vie au volume rare avec ses 3,30m de hauteur sous plafond, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et l'accès au balcon avec vue sur les jardins, les montagnes environnantes et une partie du lac. Egalement un W.C individuel. La deuxième pièce est disposée en suite, proposant une grande chambre et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Une grande cave, un cellier, un grenier et la possibilité de louer un garage, complètent ce bien de standing aux prestations soignées (parquet en chevron massif intégral, menuiseries bois double vitrage, électroménager haut de gamme, radiateurs à inertie, chauffe-eau basse consommation). Ce bien comprend une décennale professionnelle -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Référence annonce : 2621-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4.98% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.
Ref : 2621-TCA.