Aix-les-Bains
Annonce appartements à vendre
4 pièces
128 m²
733 000 €

Appartement d'exception au coeur d'Aix-les-Bains
Cet ancien Hôtel particulier est situé dans un parc arboré et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la place Carnot, en plein coeur de ville. L'appartement a été entièrement rénové et offre un cadre de vie exceptionnel. Actuellement, le couloir d'entrée permet d'accéder à trois appartements distincts, mais il est possible de les réunir pour créer un seul et même espace, selon les besoins et les préférences. Chaque appartement propose une surface de 33 m², 34 m² et 46 m². Toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse et un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur agréable et paisible. La résidence dispose également d'une belle piscine, qui est un véritable atout pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, un garage est inclus, ce qui complète l'ensemble et facilite le stationnement. En somme, cet appartement rénové, allie charme, confort, emplacement privilégié, en offrant un cadre de vie unique dans un environnement paisible et verdoyant. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.620 € et 2.230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Geoffrey 07 61 80 56 27 Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1705.99 euros. Geoffrey MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 036 854 - CHAMBERY.
Ref : 1544EA