Albertville
Annonce appartements à vendre
3 pièces
97 m²
220 500 €

Appartement T3 de 97m3 lumineux
ALBERTVILLE CENTRE-VILLE, A proximité immédiate des commerces, Agréable et lumineux T3 de 97m3 offrant une entrée, une belle pièce de vie avec balcon et sa vue sur Conflans, cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, un dégagement, une salle d'eau, une 2éme chambre avec accès sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Les menuiseries sont dotées d'un double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique individuel avec climatisation réversible. Chauffage d'appoint style cheminée dans la pièce de vie pour vos soirées d'hiver. Ce appartement dispose d'un débarras sur le palier avec électricité, d'une cave en sous-sol avec électricité et d'un très grand grenier dans les combles de la copropriété avec fenêtre et électricité également. Le stationnement est simple. 2éme étage sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, les façades ont étaient refaites récemment. Performance de l'isolation: Très bonne. Faible charges de copropriété (syndic bénévole ): 250 Euros/ an 6 lots d'habitation et 1 commerce. Taxe foncière : 790 Euros/an. Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2022. Consommation énergétique : C - 173 KWh/m2/ an Emission de gaz à effet de serre: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A découvrir rapidement, beau potentiel. Référence : DS0101 Pour plus de renseignement, contacter Débora SAINT, agent commercial pour l'enseigne SOLISIMMOBILIER Savoie & Haute-Savoie : 07 49 02 43 09 -
Ref : DS0101-5139434