Chambéry
Annonce appartements à vendre
9 pièces
237 m²
470 000 €

APPARTEMENT DE CARACTERE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Situé au coeur du centre-ville de Chambéry, cet appartement de caractère de 237 m² Carrez et de 241 m² habitables prend place au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier du XIXème siècle. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère, grâce à un balcon filant, orienté Sud idéalement positionné et rare à l'époque. Un vaste couloir avec de nombreux rangements organise cet appartement aux beaux volumes. Il donne sur un premier salon avec cheminée qui accueille un bureau pouvant être repenser au gré de ses envies. Une salle à manger prend place à côté d'une agréable cuisine indépendante offrant un accès direct au balcon filant. Une deuxième salle à manger de réception et son cachet surprenant offre des moments hors du temps. Le grand salon avec sa cheminée, son étoile Sarde et ses très hautes fenêtres s'imposent par son élégance raffinée. L'espace nuit compte quatre très grandes chambres proposant de nombreux rangements intégrés optimisant sa fonctionnalité. Une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter ce bien. Un grenier et une cave apportent d'autres espaces de rangement. Les parquets d'époque, la belle hauteur sous plafond, la surface généreuse et la localisation à proximité immédiate des commodités sont les atouts de ce bel appartement atypique. Copropriété de 7 lots - Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1715 Euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3700 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES SAVOIE. Contact Martine : 06 66 44 49 10 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1715.00 euros. Martine JOURDAN PASQUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambry.
Ref : 1054EA