Chambéry
Annonce appartements à vendre
4 pièces
106 m²
275 000 €

Appartement de caractère en coeur de ville
C'est au coeur de la ville de Chambéry que se situe cet appartement sous combles d'environ 106 m² et 83,05 m² en loi Carrez. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, sa localisation est idéale, proche de toutes les commodités. Dès la porte d'entrée, le charme opère. Un espace dessert successivement deux chambres et une salle d'eau. Puis un dégagement avec placards de rangement amène à la chambre principale qui bénéficie d'un grand dressing. La pièce de vie, cosy avec ses poutres apparentes, offre un volume intéressant et une belle luminosité. La vue sur les toits est agréable et reposante. Ouverte sur cet espace de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée complète ce bien atypique. Cet agréable appartement climatisé bénéficie également d'une cave, pouvant faire office de local à vélos, directement accessible depuis l'entrée au rez-de-chaussée. La gare TGV se situe à 10 minutes à pied. Accès en 5 minutes de l'A43, de l'A40 et de l'A41 et à 50 minutes de Lyon Aéroport St Exupéry. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 Euros et 1930 Euros. Contact Véronique : 06 68 91 95 58 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros. Véronique THIOLLAY Agent Commercial - Numéro RSAC : - CHAMBERY.
Ref : 1226EA