Chambéry
Annonce appartements à vendre
3 pièces
88 m²
270 000 €

Appartement rénové en centre historique de Chambéry
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété place Saint Léger, cet appartement original et atypique développe une surface de 88 m² loi Carrez. Tout a été pensé pour optimiser élégamment ses espaces. L'habitation a su profiter de l'imagination de ses propriétaires pour en faire un lieu unique où il fait bon vivre. L'entrée conduit à un magnifique salon aux hautes fenêtres et au parquet ancien rénové, une astucieuse mezzanine en fer blanc surplombe le salon et offre un confortable espace à l'utilisation multiple. La cuisine séparée au volume généreux est à inventer et permettra d'imaginer aisément un espace convivial et chaleureux. Un couloir largement éclairé distribue les trois espaces nuit, organisés avec rigueur et originalité grâce à deux mezzanines qui saura séduire par son organisation atypique. Une salle d'eau récente et les commodités complètent cet appartement. Un grenier au quatrième et dernier étage propose un espace supplémentaire de 17,90 m² Carrez plus 6 m² hors Carrez. Il est entièrement isolé bénéficie de velux et de l'électricité, pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou d'atelier. Une cave de 13,74 m² Carrez avec une mezzanine de 7 m² se situant en rez-de-chaussée et viennent parfaire les prestations de ce bien. C'est un appartement coup de coeur de part sa situation en centre ville qui en fait un lieu de vie original et confortable. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 Euros et 2340 Euros. Contact Martine : 06 66 44 49 10 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648.00 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambry.
Ref : 1300EA