Chambéry
Annonce appartements à vendre
5 pièces
124 m²
598 000 €

Duplex avec terrasses en centre-ville
Situé au coeur de Chambéry cet appartement duplex de 112 m² Carrez prend place au cinquième et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble cossu des années 90. Il a bénéficié d'une construction de qualité avec de belles prestations. Dés l'entrée les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Une très grande pièce de vie baignée de lumière offre un salon contemplatif qui s'ouvre sur la première terrasse tropézienne qui assure une intimité fort appréciée. Un espace dinatoire s'organise près de la cuisine séparée qui se complète par un cellier. Un coin bureau s'installe aisément sous un rampant fort adapté à cet usage. À ce niveau prendra place également une chambre parentale avec sa salle de bain. Un bel escalier en bois mène à l'étage et distribue deux chambres qui ont accès chacune à la deuxième terrasse tropézienne à la vue imprenable. Une salle de bain complète cet étage. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking sont vendus avec cet appartement rare dans le centre de Chambéry. L'adresse privilégiée, les terrasses à la vue exceptionnelle et la luminosité sont incontestablement les atouts de ce véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 190 Lots - Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4000 Euros incluant chauffage et eau chaude. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 Euros et 1110 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Martine : 06 66 44 49 10 Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambry.
Ref : 1455EA