La Ravoire
Annonce appartements à vendre
4 pièces
112 m²
440 000 €

Rez-de-jardin avec terrasses dans une ancienne ferme
Idéalement situé à proximité de Chambéry, ce bel appartement développe une surface d'environ 112 m² (111,79 m² Carrez) et se voit prolongé par deux très belles terrasses de 63 et 70m². Cette ancienne bâtisse médiévale a bénéficié d'une réhabilitation réussie au coeur d'un environnement verdoyant. Les matériaux contemporains de cette rénovation de qualité mettent en valeur les éléments d'époque, comme un magnifique plafond voûté en brique. La vaste et superbe cuisine au plafond voûté présente un espace dînatoire et un agencement contemporain. Les différents matériaux sont élégamment mis en valeur par un jeu de lumière savamment pensé. Cette cuisine/salle à manger comporte un accès direct sur l'une des deux terrasses, orientée Sud-Ouest et communique largement avec le vaste salon sur parquet marqueté. Celui-ci présente une belle hauteur soulignée par un faux-plafond rétroéclairé, diffusant une atmosphère cosy. Une baie vitrée XXL assure la luminosité du volume de vie et permet l'accès à la seconde terrasse orientée Sud-Est. L'espace nuit se compose tout d'abord d'une jolie suite parentale avec ses placards sur-mesure et sa salle d'eau. Ici encore, la décoration est actuelle et choisie, arborant des tons naturels et chauds. Une chambre supplémentaire, un dressing (pouvant s'aménager en troisième chambre) et une salle d'eau complètent la partie nuit de cette très belle rénovation. Un garage et deux places de parking dont une avec carport viennent s'ajouter aux prestations de ce bien de caractère résolument atypique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 Euros et 2170 Euros. Copropriété de 2 lots charges annuelles 250 euros (pas de procédure en cours) Contact Martine : 06 66 44 49 10 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambry.
Ref : 1409EA