Pralognan-la-Vanoise

Annonce appartement à vendre 371 000 €

371 000 €

Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan !

Pralognan-la-Vanoise (73710) @GENCE.COM à Pralognan-La-Vanoise Ref : RV594

Dans une résidence de vacances située - quartier les Hauts des Darbelays - à 800 m du centre, vous surplomberez la station de Pralognan. L'accès aux pistes se fait "ski aux pieds". La résidence est composée de 6 étages avec ascenseur, piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, ... Ce magnifique appartement, situé au 2ème étage, exposé plein sud avec vue panoramique. Entrée avec placards, Beau séjour/cuisine équipée avec accès au balcon d'environ 15 m² avec vue imprenable, Une suite parentale avec salle d'eau, Deux chambres avec rangements, Salle de bains, Salle d'eau avec WC. WC séparé. 2 parkings couverts situés en sous-sol. 1 cave. ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LA POSSIBILITÉ DE MODIFIER LES SEMAINES D'OCCUPATION Bail actuel :- Date de prise à bail 31/01/2012- Date de fin de bail 31/10/2022- Loyer annuel HT : 10 354 € - Statut LMNP (fiscalité attractive)- Montant des charges annuelles HT : 1 300 € environ- Occupation propriétaire : 1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN HIVER + 1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN ETE

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12/09/2022
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@GENCE.COM à Pralognan-La-Vanoise

384 Avenue de Chasseforêt 73710 Pralognan-la-Vanoise France

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cochon

À propos du prix

  • 371 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 400 €.
366
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
logement à consommation énergétique excessive
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