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70 m²
Pralognan-la-Vanoise
Annonce appartement à vendre 300 000 €
300 000 €Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan !
Pralognan-la-Vanoise (73710)
@GENCE.COM à Pralognan-La-Vanoise
Ref : RV594
Dans une résidence de vacances située - quartier les Hauts des Darbelays - à 800 m du centre, vous surplomberez la station de Pralognan.
L'accès aux pistes se fait "ski aux pieds".
La résidence est composée de 6 étages avec ascenseur, piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, ...
Ce magnifique appartement, situé au 2ème étage, exposé plein sud avec vue panoramique.
Entrée avec placards,
Beau séjour/cuisine équipée avec accès au balcon d'environ 15 m² avec vue imprenable,
Une suite parentale avec salle d'eau,
Deux chambres avec rangements,
Salle de bains,
Salle d'eau avec WC.
WC séparé.
2 parkings couverts situés en sous-sol. 1 cave.
ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LA POSSIBILITÉ DE MODIFIER LES SEMAINES D'OCCUPATION
Bail actuel :- Date de prise à bail 31/01/2012- Date de fin de bail 31/10/2022- Loyer annuel HT : 10 354 € - Statut LMNP (fiscalité attractive)- Montant des charges annuelles HT : 1 300 € environ- Occupation propriétaire :
1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN HIVER
+ 1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN ETE
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