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Pralognan-la-Vanoise

Annonce appartement à vendre 300 000 €

300 000 €

Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan !

Pralognan-la-Vanoise (73710) @GENCE.COM à Pralognan-La-Vanoise Ref : RV594

Dans une résidence de vacances située - quartier les Hauts des Darbelays - à 800 m du centre, vous surplomberez la station de Pralognan.
L'accès aux pistes se fait "ski aux pieds".
La résidence est composée de 6 étages avec ascenseur, piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, ...
Ce magnifique appartement, situé au 2ème étage, exposé plein sud avec vue panoramique.
Entrée avec placards,
Beau séjour/cuisine équipée avec accès au balcon d'environ 15 m² avec vue imprenable,
Une suite parentale avec salle d'eau,
Deux chambres avec rangements,
Salle de bains,
Salle d'eau avec WC.
WC séparé.
2 parkings couverts situés en sous-sol. 1 cave.
ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LA POSSIBILITÉ DE MODIFIER LES SEMAINES D'OCCUPATION
Bail actuel :- Date de prise à bail 31/01/2012- Date de fin de bail 31/10/2022- Loyer annuel HT : 10 354 € - Statut LMNP (fiscalité attractive)- Montant des charges annuelles HT : 1 300 € environ- Occupation propriétaire :
1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN HIVER
+ 1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN ETE

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09/04/2024
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@GENCE.COM à Pralognan-La-Vanoise

384 Avenue de Chasseforêt 73710 Pralognan-la-Vanoise France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 300 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 400 €.
366
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic et Risques

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