Brison-Saint-Innocent
Annonce maisons à vendre
8 pièces
175 m²
620 000 €

Maison à rénover bordant le Lac
Idéalement située sur la commune de Brison-Saint-Innocent, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cette maison des années 70 est implantée sur un terrain clos de 1 569 m². Elle séduira par son potentiel hors du commun. Une fois le portail franchi, le ton est donné, ici on s'adresse aux passionnés de rénovation ou aux entrepreneurs. La maison se dévoile : un vaste hall d'entrée dessert à droite une cuisine indépendante, en face un bel espace où se côtoient la salle à manger et le salon, tous deux donnant accès à une spacieuse terrasse. Deux chambres complètent ce niveau. L'escalier, accessible depuis ce même hall d'entrée, mène au niveau inférieur dédié à l'espace nuit, composé de trois grandes chambres. Une salle de bain ainsi qu'un hall donnant accès au jardin complètent cet espace. Deux garages viennent s'ajouter aux caractéristiques de ce bien. Cette maison se distingue par son authenticité, ses volumes confortables et son environnement. Elle s'adresse aux amoureux des bâtisses anciennes en quête d'un projet de réhabilitation afin de redonner vie à cette superbe propriété, aujourd'hui endormie. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.850 Euros et 2.520 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Geoffrey 07 61 80 56 27 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geoffrey MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 036 854 - CHAMBERY.
Ref : 1627EA