Chambéry
Annonce maisons à vendre
9 pièces
223 m²
965 000 €

Maison familiale de caractère
Cette ancienne ferme d'environ 223 m² habitables se situe sur les premières hauteurs Bissy, proche du centre ville de Chambéry. Tout en étant dans un environnement calme et naturel, la localisation est idéale pour le quotidien d'une famille : les écoles et les arrêts de bus se situent à environ 500 mètres de la maison. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cette grande maison. La rénovation originale et harmonieuse mélange, pierre, bois et lumière naturelle. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle scandinave, offre un très bel espace convivial. Dans le prolongement se découvre une cuisine originale où se mêlent, à la fois, le caractère de l'ancien à celui du moderne. L'apport de lumière se fait par une magnifique véranda qui dévoile la vue sur la plaine de Chambéry et les montagnes en arrière plan. L'espace repas, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse abritée, puis sur le jardin. Dans le prolongement du séjour, se trouve un bureau ouvert, puis un dressing. Pour profiter pleinement de ce vaste rez-de-chaussée, une chambre parentale avec une salle d'eau, donnant accès directement à un petit jardin. Pour compléter cet espace, prennent place une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un atelier de bircolage. L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en châtaignier. Un salon-détente dessert successivement quatre chambres, un espace rangement et une salle de bain. La chaleur du bois et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace nuit une ambiance paisible et cocooning. Le terrain d'environ 1070 m² propose un agréable jardin, en partie potager, offre un cadre bucolique à cette maison de caractère où il fait bon vivre été comme hiver. Six places de parking dont deux abritées par un carport, un local à vélos fermé complètent ce bien. Piste cyclable 'Voie Verte' à proximité. Accès voiture à moins de 10 minutes à la voie rapide Chambéry / Aix les Bains et aux autoroutes de la région Rhône-Alpes. A 50 minutes de l'aéroport Lyon St Exupéry. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 525 Euros et 3 417 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact Véronique : 06 68 91 95 58 Véronique THIOLLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 195 006 - CHAMBERY.
Ref : 1335EA