Drumettaz-Clarafond
Annonce maisons à vendre
10 pièces
190 m²
960 000 €

Ancienne ferme rénovée en coeur de village
C'est sur la commune de Drumettaz-Clarafond que se situe cette ancienne ferme rénovée datant de 1866. D'une superficie habitable de 190 m² environ, elle est implantée sur un terrain de 1715 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée agrémentée d'un très bel escalier contemporain, dessert le séjour double à la décoration chaleureuse. Dans son prolongement, se tiennent deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambre. La cuisine de belle facture, accessible depuis l'entrée et le séjour, est indépendante, aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une salle d'eau. L'escalier conduit à une mezzanine qui profite d'un balcon plein Sud, à un espace détente et lecture cosy ainsi qu'à trois chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain. Une grange avec vaste grenier permet d'envisager un agrandissement de l'habitation. Deux grandes caves voûtées en pierre viennent parfaire les prestations de ce bien qui bénéficie également d'un garage, d'un abri voiture et de plusieurs places de parking. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter de ce lieu où il fait bon vivre : une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie, un jardin paysager et arboré, un spa de nage et une source. La rénovation contemporaine de ce lieu a su conserver toute son authenticité avec sa charpente apparente, ses vieilles pierres et les mangeoires de l'ancienne étable. Au calme au sein d'un environnement verdoyant, cette ancienne ferme appelle à la sérénité et à la douceur de vivre, tout en étant à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, des commodités et des grands axes routiers et ferroviaires. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2436 Euros. Toutes les photos sur notre site internet ESPACES ATYPIQUES SAVOIE. Contact : Véronique 06 61 76 66 22 Véronique LEGAYE Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 468 359 - Chambéry.
Ref : 1240EA