La Motte-Servolex
Annonce maisons à vendre
5 pièces
162 m²
620 000 €

Ancienne ferme de caractère rénovée
Idéalement située sur les hauteurs de la Motte-Servolex, cette ancienne ferme rénovée d'environ 161 m² (127,03 m² loi carrez) bénéficie d'un environnement paisible entre Chambéry et Aix-Les-Bains. Cette charmante maison, érigée sur un terrain de 565 m², a bénéficié d'une rénovation de caractère qui lui confère à la fois un esprit cocooning et tendance. Dès l'entrée le charme opère. Un salon véranda, spacieux et lumineux, conduit à une chaleureuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée et un espace repas donnant directement sur le jardin. Un magnifique escalier au coeur de la maison mène au premier étage. Un palier original dessert successivement une agréable salle de bain, une première chambre baignée de lumière, ainsi qu'une belle pièce d'appoint idéale pour y installer un bureau par exemple. Quelques marches encore permettent d'arriver sur une mezzanine chaleureuse, offrant un espace idéal pour lire et se détendre. Dans la continuité, une seconde chambre très spacieuse avec une vue dégagée, donne accès à un grand dressing et à une salle de bain lumineuse et confortable. Une très belle hauteur sous plafond et une décoration soignée, donnent à ce dernier étage une sensation d'espace et de bien-être. Dans ce cadre paisible, un adorable jardin, un grand garage semi-ouvert et une buanderie viennent compléter ce bien. Accès en 10 minutes environ à la voie rapide Chambéry / Aix les Bains et aux autoroutes de la région Rhône-Alpes A43 et A40 et à 50 minutes de l'Aéroport Lyon St Exupéry. CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1.570€ et 2.200€ Contact Véronique : 06 68 91 95 58 Véronique THIOLLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 195 006 - CHAMBERY.
Ref : 1271EA