Montailleur
Annonce maisons à vendre
7 pièces
321 m²
845 000 €

Villa avec piscine et vue dégagée
Cette maison, idéalement située à proximité d'Albertville bénéficie d'une surface habitable d'environ 321 m² (265 m² Carrez) sur une parcelle arborée de 3.699 m², elle est agrémentée d'une grande terrasse surplombant la piscine à l'abri des regards. Cette construction s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec sa cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur la terrasse, d'un bureau, d'une chambre parentale, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit distribue quatre belles chambres se partageant une salle de bain ainsi qu'une salle de lecture. Le rez-de-jardin se compose d'un studio indépendant. Au sous-sol prend place une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, un jardin arboré de massifs avec diverses essences de plantes et d'arbustes, une jolie piscine encadrée par une terrasse en bois exotique prolongée par un joli préau. Un grand garage triple indépendant avec porte motorisées complète ce bien. La quiétude et la tranquillité de son environnement sont les atouts indéniables de cette villa. L'emplacement de ce bien lui confèrent un caractère rare. L'accès de la propriété se fait par un portail électrique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2.500 Euros et 3.460 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés, sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Jean-Claude : 06 66 90 97 50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.
Ref : 1387EA